Rondeel 52, Klundert

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Wat een schitterend huis en dan ook nog eens gelegen op een fijne locatie in de woonwijk. Deze woning is gebouwd in 2005 en helemaal klaar voor de toekomst. Dit zie je terug in het mooie groene A-label. De woning zelf is keurig afgewerkt en door de kunststof kozijnen onderhoudsvriendelijk. In de woning heb je de beschikking over een lichte woonkamer, aangebouwde keuken, vier slaapkamers en een nette badkamer. Qua parkeren zit het ook wel goed, dit doe je op de eigen oprit of lekker in de garage. Ontspannen kun je in de tuin. Dit kan op het gazon, een van de terrassen of lekker onder de ruime overkapping.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast (10 groepen, krachtgroep tuin, kookgroep en 3 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Het zitgedeelte van de woonkamer is aan de voorzijde gelegen en door het grote raam kijk je de straat in. In de hoek van de woonkamer is de houtkachel geplaatst, de sfeermaker voor de koude dagen. Halverwege de woonkamer, onder de trap, is een grote voorraadkast aanwezig. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van etenswaren en bijvoorbeeld de stofzuiger. Aan de achterzijde tref je dan nog een mooie ruimte aan voor de eettafel. Hier kijk je dan weer mooi weg over de tuin. De woonkamer kenmerkt zich door de fijne lichtinval welke door de grote ramen binnenkomt.

Loop je nog iets verder door dan kom je de aangebouwde keuken tegen. De inrichting is in hoekopstelling en voorzien van een vaatwasser, kokend waterkraan, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Verder is via een deur de tuin te bereiken.

De begane grond is voorzien van een neutrale eikenhouten parketvloer ter plaatse van de woonkamer. De keuken is afgewerkt met plavuizen en hier ligt vloerverwarming onder. Nooit meer koude voeten tijdens het koken dus.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Twee van de slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en de derde aan de voorzijde. Stuk voor stuk zijn de slaapkamers fijne ruimtes.

De keurige badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel in meubel.

Tweede verdieping:
Overloop met dakkapel, aansluitingen voor de wasapparatuur, opstelplaats van de cv-ketel (Remeha HR combi 2019), unit van de mechanische ventilatie en verder is hier nog de omvormer voor de zonnepanelen.

Vanaf de overloop is er toegang tot de vierde slaapkamer. Deze is ruim en dit komt mede door de grote dakkapel. Er zijn diverse bergruimtes achter de knieschotten aanwezig.

Tuin:
De tuin is verzorgd aangelegd. In de achtertuin tref je en aantal terrassen, een heerlijke overkapping, gazon en borders. Tegen de achtergevel is een buitenkraan aanwezig en verder is de tuin uitgerust met een beregeningsinstallatie.

Aan de zijkant is nog een stuk tuin gelegen en hier is nog een houten tuinberging aanwezig.

Aan de voorzijde heb je dan weer lekker de plek om meerdere auto’s te parkeren op jouw eigen oprit.

Garage:
Naast de woning is een garage gebouwd welke opgetrokken is in spouw. Er is een lichtkoepel aanwezig en elektra. Verder is de geïsoleerde sectionaaldeur elektrisch te bedienen.

Algemeen:
- de begane grond en tevens de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van airconditioning met mogelijkheid tot verwarming;
- op het dak van de woning liggen 13 zonnepanelen welke goed zijn voor een berekende opbrengst van circa 3500KwH en feitelijk 2750KwH teruggeleverd hebben in het afgelopen jaar;
- de gehele woning is voorzien van kunststof ramen, deuren en kozijnen;
- alle vloeren zijn van beton.